beheer

Wij sluiten een pachtcontract af met de pachter namens de grondeigenaren die met ons een beheerovereenkomst hebben gesloten. Dus in die gevallen ontvangen wij pacht, conform de landelijk vastgestelde pachtnormen. De beheersvergoeding is genoemd in de beheersovereenkomst en wordt verrekend met de ontvangen pacht.

 

De voordelen van het in beheer geven van (beleggings)gronden voor de eigenaren zijn:

    - geen administratieve rompslomp
    - geen individuele contract(onderhandeling) met pachters
    - vrijstelling voor OZB (cultuurgrondvrijstelling)
    - waarde-aanpassing

 

Het voordeel van het uitbesteden van het beheer voor de eigenaar zit hoofdzakelijk in de financiële voordelen bij de laatste 2 punten.

 

advies

Voor vragen over pacht- en grondzaken, erfpacht, koop- en verkoop van grond.

 

Wij realiseren ons terdege dat een korte termijn voor u als eigenaar belangrijk is, indien u de gronden, bijvoorbeeld bij een bestemmingswijziging, vrij van pacht/gebruik wenst te verkopen.

 

In dit kader sluiten wij uitsluitend kortdurende pachtovereenkomsten (per keer één jaar maximaal) voor los land, als bedoeld in de artikelen 7:395 en 7:397 van het Burgerlijk Wetboek. Deze geliberaliseerde pachtvormen sluiten het recht op automatische verlenging, voorkeursrecht van koop en in de plaatsstelling volledig uit. Na maximaal één jaar eindigen deze contracten zonder wederzijdse verplichtingen. Dit is voor u als eigenaar van het grootste belang.

 

Contact
Rentmeesters